Actualités
Retrouvez toutes les activités de l'ADIL74, les chiffres du logement social, les statistiques du logement sur chacun des territoires, l'équipe...
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LA SURÉLÉVATION
Dans un contexte tendu en matière d’offre et de demande de logements, de foncier rare et cher, la surélévation des immeubles offre des solutions pour créer de nouveaux logements proches des services et commodités, tout en améliorant les finances et la qualité énergétique des copropriétés.
Ci-joint un guide de la surélévation, réalisé en partenariat avec l’ANIL, l’Agence Nationale de l’Habitat, la FNAIM, l’Ordre des Architectes, l’Ordre des géomètres-experts, UPFACTOR et Qualitel.
Ce guide, que vous pouvez diffuser, peut vous accompagner et accompagner les copropriétés intéressées dans des projets de surélévation.
Enquête sur la rénovation énergétique des logements
L'ANIL lance une nouvelle enquête réseau pour une publication d'une étude nationale portant sur la rénovation énergétique.
Cette enquête s'adresse à toutes les catégories d'occupants des logements :
- propriétaire-bailleur ;
- propriétaire occupant ;
- locataire.
L'ensemble des informations collectées est strictement confidentiel et anonyme.
LE PTZ EN HAUTE-SAVOIE
Tous les chiffres 2022 !
Téléchargez le rapport ici
NOUVEAU !
Les ADIL d'Auvergne-Rhône-Alpes ont réalisé un guide à l'usage des partenaires et des habitants :
"Devenir propriétaire d'un logement issu du parc social"
Retrouvez le ICI
Punaises de lit : Prévention et élimination
Les punaises de lit sont de petits insectes de forme ovale, très plats, sans ailes et de couleur brune devenant rougeâtre après leur repas sanguin. À l’âge adulte, elles mesurent de 4 à 7 millimètres de long, soit environ la taille d’un pépin de pomme. Les piqûres, ressemblent à des piqûres de moustique, qui surviennent la nuit et se regroupent par trois ou quatre sur la peau, parfois en ligne. Elles sont généralement situées sur les parties découvertes du corps (visage, mains, bras, dos, jambes),et causent des démangeaisons importantes, voire de véritables réactions allergiques (urticaires).
SEMAINE DE L'ACCESSION/REPLAY
Futurs propriétaires, renseignez vous pour bien sécuriser votre projet immobilier !
Retrouvez en replay les webinaires :
- Qu'est-ce que le conseil en ADIL? www.youtube.com/watch
- Les prêts immobiliers : www.youtube.com/watch
- Achat de logement énergivore : www.youtube.com/watch
Et regardez notre video "devenir propriétaire : comment réussir"
Un Observatoire Local des Loyers est en cours de réalisation par l'ADIL74, en lien avec l'Etat et l'ANIL.
Il concerne les Unités Urbaines d'ANNECY, ANNEMASSE et pays de Gex, THONON et EVIAN.
La collecte des données est en cours auprès des partenaires dont la FNAIM et FONCIA.
+ Document de présentation de l'étude en cours sur le département, cliquez ici
+ Pour participer à l'enquête loyers, cliquez ici(données réservées à l'ADIL74 et à l'ANIL)
+ Pour tout savoir sur les observatoires et leurs résultats, cliquez ici
RENOVATION ENERGETIQUE
Vous avez un projet, l’Anah vous aide à le financer
LOGEMENT ETUDIANT
Téléchargez le guide du logement étudiant en Haute-Savoie !
Tout savoir pour trouver votre logement
Pour un étudiant, trouver un logement est une étape importante dans l'organisation de ses études. Pour vous accompagner dans votre parcours locatif, de la constitution du dossier de candidature jusqu'à l'entrée dans les lieux, l'ANIL propose une check-list à compléter.
Vous pouvez compléter cette check-list
et recevoir directement le récapitulatif en PDF sur votre adresse mail
Constituer votre dossier de candidature en version numérique
Avant de vous lancer dans la recherche de votre futur logement, il est important de bien préparer votre dossier de candidature avec les pièces justificatives nécessaires, afin de répondre plus facilement aux diffrentes annonces.
Pour vous aider dans vos démarches, il existe un service gratuit qui permet de constituer votre dossier numérique : Dossier Facile
Focus
Indice IRL
Limiter la hausse de l'IRL
Pour les révisons faites du 3e trimestre 2022 au 2e trimestre 2023, la hausse de l'IRL est plafonnée à :
- 3,5 % en métropole ;
- 2 % en Corse ;
- 2,5 % en Outre-mer.
IRL / Indice de référence des loyers
Deuxième trimestre 2023 publié par l'Insee le 13 juillet 2023
140.59+ 3,5 %
PORTRAIT DE TERRITOIRE
Découvrez les caractéristiques de la Haute-Savoie en matière de logement.
Tous les chiffres sur le parc, les occupants, la demande..
Téléchargez "Portrait de Territoire" ici
LE PERMIS DE LOUER
LE PERMIS DE LOUER :
1/ QUI MET EN PLACE LE PERMIS DE LOUER ?
L’EPCI compétent en matière d’habitat ou à défaut le conseil municipal peut délimiter des zones soumises à autorisation préalable de mise en location sur les territoires. Ces zones doivent être en cohérence avec le Plan départemental d’action pour le logement et l’hébergement des personnes défavorisées (PDALHPD) et le programme local de l’habitat (PLH).
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Aides ACTION LOGEMENT SERVICES
Action logement services aide les salariés en proposant différents services et aides.
Pour tout savoir, rendez vous sur leur site :https://www.actionlogement.fr/
FAIRE CONSTRUIRE SA MAISON
3 étapes à suivre :
Quand on fait construire, il estindispensable de suivre scrupuleusement les règles au fur et à mesure de l'avancement du projet pour limiter les problèmes.
Lire ici
FIN DE LA TRÊVE HIVERNALE - IMPAYES DE LOYERS ?
Locataires, en cas de difficultés à régler votre loyer, des solutions existent
http://bit.ly/348ArCk
Propriétaires, en cas d'impayés de loyers, des solutions existent
http://bit.ly/36dMWyq
LES AIDES LOCALES AUX TRAVAUX
Aides financières aux travaux : rénovation énergétique, adaptation et mises aux normes du logement
Propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, copropriétaires… vous pouvez peut-être bénéficier d’une aide financière d’une collectivité pour améliorer votre logement.
OBSERVATOIRE DE LA DEMANDE DE LOGEMENT SOCIAL EN HAUTE-SAVOIE
Retrouvez les données de l’observatoire de la demande de logement social en Haute-Savoie.
L'Etat et l'ADIL74 collectent, analysent et communiquent chaque année les données de la demande de logement social en Haute-Savoie.
Retrouvez le numéro 17 (2022) et les numéros précédents. bit.ly/3ZbD1Ew
RENOVATION ENERGETIQUE
France Rénov : le service public de la rénovation de l’habitat
FAQ - Monopropriété
Rénovation énergétique :
Retrouvez notre Foire Aux Questions pour les biens en monopropriété ici
FAQ - Propriétaires bailleurs
Rénovation énergétique :
Retrouvez notre Foire Aux Questions pour les propriétaires bailleurs ici
SE LOGER EN HAUTE SAVOIE
le Département de la Haute Savoie
Le Département de la Haute Savoie est un territoire très attractif qui comprend près de 800 000 habitants.
Il existe un observatoire qui permet de prendre connaissance de données très intéressantes.
Intermédiation locative
l'intermédiation locative est un dispositif qui permet aux propriétaires bailleurs de louer leur logement en bénéficiant d'une aide fiscale et d'une sécurisation plus grande.
Devenir propriétaire
La vocation de PLS.ADIL74 consiste à offrir gratuitement aux habitants de la Haute Savoie un conseil juridique, financier et fiscal sur le logement et l’urbanisme.
Améliorer son logement
Vous êtes locataire, propriétaire occupant ou propriétaire bailleur, sachez que l'amélioration de l'habitat bénéficie de plusieurs dispositifs d'aides. Renseignez vous.
Rechercher un logement
Si vous êtes à la recherche d'un logement, on vous donne quelques pistes à suivre. lire la suite...
Logement social
Vous êtes demandeur de logement social en Haute Savoie:
Depuis janvier 2016, vous pouvez faire une demande de logement social (ou renouveler et actualiser votre dossier) via un portail grand public ou déposer un dossier auprès d'un service enregistreur (organismes bailleurs, communes....)
Relations propriétaires bailleurs-locataires
Les relations entre propriétaires bailleurs et locataires obéissent à des règles strictes. Bine s'informer en amont permet de prévenir les litiges.
Copropriété
Prévention des expulsions
Votre conseiller ADIL
Accessibilité des locaux
LES PERMANENCES DU MOIS DE SEPTEMBRE 2023 (uniquement sur rendez-vous en appelant le 04 50 45 79 72)
- ANNECY
le jeudi 07 septembre de de 14 h à 16 h 30
– Caisse d’Allocations Familiales – 2 rue Emile Romanet - ANNEMASSE
le mardi 12 septembre de 9 h à 12 h et le vendredi 22 septembre de 9 h à 12 h
– Maison de l'Habitat - 15 avenue Emile Zola - BONNEVILLE
le mercredi 13 septembre de 14 h à 17 h
– Sc'Art à B – 137 Rue Pierre Mendès-France - EVIAN-LES-BAINS
le mercredi 27 septembre de 10 h à 12 h
– Maison des Acteurs Economiques -29 rue Nationale - RUMILLY
le jeudi 28 septembre de 9 h à 12 h
– Espace France Services Rumilly - 25 rue Charles de Gaulle - THONON-LES-BAINS
le mercredi 27 septembre de 14 h à 16 h 30
– Antenne de Justice et du Droit en Chablais - 10 chemin de Morcy
IMPAYES DE LOYERS
PROPRIETAIRES, que faire en cas d'impayés (cliquez sur l'image)
LOCATAIRES: prenez conseil auprès de l'ADIL(cliquez sur l'image)
L’ANIL, notre organisme national, analyse et commente l’actualité du logement à travers :
Tous les domaines du logement (accession à la propriété, location, copropriété, investissement locatif, ...) sont abordés sous leurs différents aspects juridique, financier et économique.